Appartement Duilovo

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 57 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 268 840 € 4 716 €/m²

Description du bien

SPLIT | Appartement d'une chambre au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 716 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 020 €/m²
Écart par rapport à la médiane -21,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 435 €/m²–6 508 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 285 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 144 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

15
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Détails supplémentaires

Prix
268 840 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Duilovo
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
57 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
350007

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 268 840 € · Prix au m²: 4 716 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Duilovo, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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