Appartement Duilovo

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 114 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 494 769 € 4 340 €/m²

Description du bien

SPLIT | Appartement de trois chambres avec terrasse et jardin
Split | Immeuble résidentiel de luxe au design contemporain Le projet à Split représente un nouveau développement exclusif situé dans l'une des micro‑localisations les plus attractives. Il se compose de deux immeubles résidentiels de luxe avec un total de 56 unités résidentielles, conçus et construits selon les normes les plus élevées. Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 603 2916. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 842961 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/split-trosoban-stan-s-terasom-i-vrtom/842961/

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 340 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 708 €/m²
Écart par rapport à la médiane -35,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 835 €/m²–7 957 €/m² Comparé à 34 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 570 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

15
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Détails supplémentaires

Prix
494 769 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Duilovo
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
114 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
349976

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Jardin
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 494 769 € · Prix au m²: 4 340 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Duilovo, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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