Appartement žaborić

Žaborić, Šibenik - Appartement exclusif avec cour spacieuse 115m2
Kaiser Immobilien présente avec fierté : Oasis de luxe au rez-de-chaussée avec jardin de 115 m² – Žaborić Kaiser Immobilien met en avant une propriété unique à Žaborić – un spacieux appartement d'une pièce au rez-de-chaussée d'une construction neuve moderne. Cet appartement offre une combinaison rare de confort intérieur et de vaste espace privé, procurant la sensation de vivre dans une maison individuelle avec tous les avantages d’un bâtiment moderne. À PROPOS DE L'APPARTEMENT (P1 - REZ-DE-CHAUSSÉE) : Cet appartement est conçu pour les acheteurs qui apprécient l’espace et la qualité. Avec une surface intérieure de 52 m², l’appartement P1 représente le summum du confort pour une unité d’une pièce. Grâce à sa position au rez-de-chaussée, l’espace intérieur se prolonge naturellement vers la vaste partie extérieure. SURFACES (Calcul de vente) : Espace habitable : 52,00 m² Cour privée : 115,00 m² (calculé 11,50 m²) Place de parking : 12,50 m² (calculé 2,50 m²) TOTAL VENDU : 66,00 m² PRIX : 3.500 EUR/m² (Total : 231.000 EUR) ÉQUIPEMENT DE HAUT NIVEAU ET PERFECTION TECHNIQUE : Ce qui distingue cet appartement de la concurrence, ce sont les détails de construction qui garantissent longévité et luxe : Terrasse « Jacuzzi-ready » : La terrasse intégrée au jardin est construite avec des renforcements statiques spéciaux pour supporter de lourdes charges. Des installations pour l’eau, l’évacuation et l’électricité sont déjà préparées dans le mur, permettant l’installation d’un jacuzzi immédiatement après le permis d’occupation sans travaux supplémentaires. Climatisation et chauffage : Des climatiseurs dans chaque pièce (salon et chambre) assurent la température idéale, tandis que la salle de bain est équipée d’un chauffage au sol de luxe. Matériaux premium : Les sols sont revêtus de bois de haute qualité, apportant chaleur et raffinement à l’espace. Cour : Un jardin privé de 115 m² offre une intimité totale et de l’espace pour une cuisine d’été, un coin bronzage ou une aire de jeux pour enfants. EMPLACEMENT : Žaborić est l’un des lieux les plus prisés de l’archipel de Šibenik, connu pour sa mer turquoise et ses criques paisibles. L’appartement se trouve à distance de marche de la mer, le rendant parfait pour des vacances d’élite ou un investissement à haut rendement via la location touristique de catégorie supérieure. POURQUOI CHOISIR L'APPARTEMENT P1 ? Le rez-de-chaussée avec un tel jardin est le « juste milieu » – vous bénéficiez d’intimité et de la liberté d’un espace extérieur de 115 m², tout en profitant de la sécurité et de l’entretien d’une construction neuve moderne. Ajoutez à cela la possibilité d’installer un jacuzzi et des sols en bois, et vous obtenez une propriété qui établit de nouvelles normes à Žaborić. La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien. Les visites sont possibles sur rendez‑vous. Assurez‑vous un coin de paradis au rez‑de‑chaussée près de la mer. Pour toutes informations et pour convenir d’une visite, contactez‑nous : Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/