Appartement žaborić

Žaborić, Šibenik - Appartement de deux pièces de luxe avec deux terrasses et système « prêt pour jacuzzi »
Kaiser Immobilien présente avec fierté : Appartement de luxe de deux pièces avec deux terrasses et système « prêt pour jacuzzi » – Žaborić (S1) Kaiser Immobilien met en avant dans son offre un appartement haut de gamme situé au premier étage d’une construction neuve moderne à Žaborić. L’appartement de référence S1 offre une combinaison parfaite de confort intérieur et d’espace extérieur somptueux, conçu selon les normes les plus élevées de l’architecture contemporaine. À PROPOS DE L’APPARTEMENT (S1 - PREMIER ÉTAGE) : Cet appartement représente un choix idéal pour une famille ou comme investissement pour une location touristique d’élite. La surface nette de vente totale de l’appartement s’élève à 91,92 m², et se caractérise par l’espace et la fonctionnalité de chaque pièce. DÉTAIL DE LA DISTRIBUTION DES PIÈCES (Partie intérieure 74,39 m²) : Espace de jour : Impressionnant espace ouvert pour cuisine, salle à manger et salon d’une surface de 34,19 m². De grandes parois vitrées assurent une abondance de lumière et mènent aux terrasses. Chambres : Deux chambres spacieuses et symétriques, chacune de 11,61 m². Sanitaires : Salle de bain principale (4,10 m²) ainsi que WC invités séparé (1,97 m²). Buanderie : Rangement pratique de 2,50 m² à l’intérieur même de l’appartement. Couloirs : Hall d’entrée et dégagement séparant l’espace de jour de la partie nuit. ESPACE EXTÉRIEUR ET PRÉPARATION DE LUXE : La valeur particulière de l’appartement S1 réside dans deux unités extérieures d’une surface réelle totale de plus de 26 m² : Loggia (7,34 m²) et terrasse couverte (19,04 m²). Système « prêt pour jacuzzi » : Les terrasses sont construites avec des renforcements statiques spécifiques prévus pour supporter un jacuzzi. Toutes les installations (eau, évacuation, électricité) sont déjà préparées dans le mur, ce qui permet l’installation d’un bassin à hydromassage à l’étage immédiatement après l’obtention du permis d’usage. ÉQUIPEMENT DE HAUT NIVEAU : Climatisation : Dans chaque pièce (salon + les deux chambres) un climatiseur individuel est installé. Chauffage au sol : Installé dans la salle de bain pour un confort maximal. Planchers : Parquets en bois de haute qualité dans tout l’appartement offrant chaleur et élégance. Parking : Place de parking privée (12,50 m²) incluse dans le prix et la surface de vente. PRIX : 321.720 € (environ 3.500 €/m²) EMPLACEMENT : Žaborić est connu pour sa mer cristalline et ses plages aménagées, ce qui fait de cet appartement une base parfaite pour profiter de la Dalmatie. La proximité de Šibenik, Primošten et de l’aéroport rend cet emplacement très bien connecté et très recherché. Commission d’agence : La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien. Les visites sont possibles sur rendez‑vous préalable. Profitez du luxe du premier étage avec le parfum de la mer. Pour toutes informations et pour convenir d’une visite, contactez‑nous : Joško Bašić E‑mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/