Appartement Vodice
À vendre · Srima · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement deux pièces S6 – Apartmani Srima, Immeuble Tomeo 1
Dans un village côtier calme de Srima, près de Sibenik, il y a un bâtiment Tomeo One en deuxième rangée par rapport à la mer, à seulement 30 mètres de la plage.
Cette résidence attrayante offre un emplacement excellent dans une rue sans issue calme, garantissant intimité et tranquillité.
Bâtiment moderne de trois étages composé de huit appartements, chaque appartement disposant d'une place de parking privée et d'une performance de qualité.
Appartement S6, situé au premier étage, comprend deux chambres et deux salles de bains avec une surface couverte totale de 58.12 m2.
L'appartement possède également une terrasse couverte de 6.97 m2, ce qui porte la surface nette totale à 61.61 m2.
Grâce à son emplacement superbe au bord de la mer, à son agencement fonctionnel et à son design moderne, l'appartement S6 est le choix parfait comme chalet ou résidence de vacances, mais aussi comme investissement sûr avec un excellent potentiel locatif.
Prix : 290.700
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Srima
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 30 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 357350
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 700 € · Prix au m²: 4 766 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Prestige Invest – 290 700 €; Bilan-agencija – 258 440 €.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
