Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement attrayant à Vodice avec terrasse sur le toit, 2 chambres, chauffage au sol, vue
VODICE Appartement duplex attrayant avec 2 chambres, terrasse sur le toit avec salon et vue sur la mer et chauffage au sol dans tout l'appartement.
Surface totale : 161,90m2 Brut, Net :110,31m2 L'appartement se compose de 2 chambres, hall‑vestiaire, salle de bain, cuisine‑salle à manger‑salon avec accès à un grand balcon.
Les escaliers mènent à la terrasse sur le toit, qui comprend une pièce spacieuse (salon‑cuisine), toilettes, et la terrasse elle‑même avec une magnifique vue sur la mer et les îles, les installations pour le jacuzzi sont prévues et un espace bronzage est aménagé.
Équipement : - façade isolée - chauffage au sol dans tout l'appartement - triple vitrage - stores électriques - 2 places de parking
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 308 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 161 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 335421
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 308 000 € · Prix au m²: 1 913 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 161 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
