Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

4 Zimmer 161 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 308 000 € 1 913 €/m²

Objektbeschreibung

Attraktive Wohnung in Vodice mit Dachterrasse, 2 Schlafzimmern, Fußbodenheizung und Aussicht
VODICE attraktive Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Dachterrasse mit Aufenthaltsraum und Meerblick und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Gesamtfläche: 161,90m2 Brutto, Netto:110,31m2 Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Flur-Garderobe, Badezimmer, Küche-Esszimmer- Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon.
Die Treppe führt auf die Dachterrasse, bestehend aus einem geräumigen Zimmer (Wohnzimmer-Küche), WC, und die Terrasse selbst mit einem schönen Blick auf das Meer und die Inseln, Installationen für Jacuzzi sind eingerichtet und der Platz für Sonnenbaden gesichert.
Ausstattung: - isolierte Fassade - Fußbodenheizung durch die ganze Wohnung - Dreifachverglasung - elektrische Jalousien - 2 Parkplätze.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 913 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 317 €/m²

Abweichung vom Median -42,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 936 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 208 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 308 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 161 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 335421

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 308 000 € · Preis pro m²: 1 913 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 161 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.