Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice. Appartement neuf de deux chambres de 81 m² avec jardin et 2 places de parking.
Nouvel immeuble, appartement confortable de type S1 avec agencement fonctionnel au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment résidentiel comprenant un total de 4 unités résidentielles.
L'appartement dispose de 81 m2 de surface utile totale, et se compose d'un couloir, d'une salle de bains, de 2 chambres, d'un salon avec cuisine et d'une salle à manger avec accès à une terrasse couverte de 11.34 m2 et à une cour de 103 m2.
Équipement moderne et de pointe : climatisation dans le salon et toutes les chambres, chauffage au sol (dans le salon, l'espace d'entrée et la salle de bains), fenêtres avec volets électriques intégrés, moustiquaires, portes d'entrée anti-effraction.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Le logement se trouve à 1200 m de la mer et du centre-ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334489
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 074 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
