Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Vodice. Neu erbaute 2-Zimmer-Wohnung (81 m²) mit Garten und 2 Parkplätzen
Neubau, komfortable Wohnung mit S1-Zeichen der funktionalen Anordnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat 81 m2 Gesamtnutzfläche und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 11,34 m2 und einem Innenhof von 103 m2.
Moderne und erstklassige Ausstattung: Klimaanlagen im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern, Fußbodenheizung (im Wohnzimmer, Eingangsbereich und im Badezimmer), Fenster mit eingebauten elektrischen Rollladenhebern, Moskitonetze, Einbruchschutz vor der Haustür.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Das Objekt ist 1200m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vodice
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
279 000 € · 81 m²
3 444 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
260 500 € · 81 m²
3 216 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
228 000 € · 81 m²
2 815 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 249 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 334489
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 074 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
