Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 266 000 € 3 023 €/m²

Description du bien

Šibenik, Vodice - Appartement au rez-de-chaussée avec cour dans un immeuble neuf ! À saisir !
ŠIBENIK, VODICE Appartement au rez-de-chaussée avec cour dans le NOUVEAU BÂTIMENT! OPPORTUNITY!Un appartement de deux chambres dans un nouveau bâtiment, avec une surface utile de 88,70m2 et une surface totale de 224,37m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 9 unités. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, et une cuisine avec salle à manger et un salon à concept ouvert donnant sur la terrasse couverte. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une grande cour / jardin de 133.87m2. Toutes les pièces de l'appartement et le salon sont climatisés. Le salon et la salle de bain seront équipés d'un chauffage au sol. Toutes les ouvertures seront dotées de menuiseries de haute qualité avec volets électriques. Connexions TV/SAT dans toutes les pièces ainsi qu'un séjour quotidien et une borne de recharge pour voiture dans le cellier.In Vodice, sur un micro-emplacement agréable, se trouve un immeuble résidentiel de 9 unités. La position légèrement surélevée de l'immeuble offre une belle vue sur la mer depuis les appartements du 1. et du 2. étage, ainsi que la proximité de l'école à 300m, des centres commerciaux à 500m, du centre de Vodice à 500m, des plages à 900m et de toutes les autres commodités à quelques minutes, font de cette propriété le lieu idéal pour votre futur domicile ou résidence estivale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !VODICE Charmante ville de vie nocturne et de plageVodice sont une petite destination touristique située à 10 kilomètres au nord de Šibenik. Ils sont populaires auprès des jeunes visiteurs à la recherche d'endroits animés. Vodice possède de grands hôtels, des plages et une riche offre de vie nocturne. Le nom « Vodice » est mentionné pour la première fois dans des écrits de 1402. année, bien qu'il soit connu que des habitants y vivaient depuis l'époque romaine. Le lieu s'appelle « Vodice » en raison de l'abondance d'eau et de puits. À proximité se trouve l'îlot Prvić, la ville de Split est à 69 km, Zadar à 59 km, et l'aéroport le plus proche à 49 km.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.duxopcrene

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 023 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 541 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 191 €/m²–4 010 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 660 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
266 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
88 m²
Superficie du terrain
133 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
312126

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 266 000 € · Prix au m²: 3 023 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m² · Superficie du terrain: 133 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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