Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement S6 – Spacieux appartement de deux chambres avec vue sur mer dans un immeuble neuf, Vodice
Vodice - appartements à vendre dans un immeuble résidentiel comprenant au total 7 unités résidentielles.
L'immeuble compte 4 étages : sous-sol + rez-de-chaussée + deuxième étage, et est situé dans un endroit calme, proche de toutes les commodités pour un séjour et un logement confortables.
Le bien est construit avec des matériaux de qualité et équipé selon les dernières normes de construction.
L'équipement comprend : façade en polystyrène, menuiserie PVC, volets avec élévateurs électriques, climatisation dans les pièces et le salon, chauffage au sol électrique dans les salles de bains et le salon, céramiques de qualité, toilettes de salle de bain modernes...
Appartements en habitation immédiate.
Les acheteurs sont exonérés du paiement des taxes sur les ventes immobilières.
L'appartement S6 est situé au deuxième étage de l'immeuble et possède une surface utile totale de 98.40m2 (coefficients inclus).
Il se compose d'un hall, d'un WC / buanderie, d'une salle de bain, de la chambre 1, d'un vestibule, de la chambre 2 avec salle de bain, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger et d'une terrasse couverte de 20.06 m2.
L'appartement dispose de 2 débarras au sous-sol et d'une place de parking.
Le prix de l'appartement est 275.520,00 (TVA incluse) AUTRE DISPONIBLE DANS L'IMMEUBLE : L'appartement S1 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et possède une surface utile totale de 84.80m2 (coefficients inclus).
Il se compose de : hall, salle de bain + salle à manger, chambre, salon ouvert avec cuisine et salle à manger, terrasse couverte.
L'appartement dispose d'un débarras au sous-sol, d'une place de parking et d'un jardin de 130m2.
Le prix de l'appartement est 223,617,00 (TVA incluse)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 275 520 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 309745
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 520 € · Prix au m²: 2 811 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
