Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Apartment S6 – Geräumige Zweizimmerwohnung mit Meerblick in einem Neubau, Vodice
Vodice - zum Verkauf Wohnungen in einem Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Das Gebäude verfügt über 4 Etagen: Keller + Erdgeschoss + 2. Stock und befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt und Wohnen.
Das Anwesen ist mit hochwertigen Materialien und nach den neuesten Baustandards ausgestattet.
Von der Ausrüstung heben wir hervor: Styroporfassaden, PVC-Tischlerei, Rollläden mit elektrischen Hebern, Klimaanlage in den Zimmern und im Wohnzimmer, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer, hochwertige Keramik, moderne Badezimmerhygiene...
Die Wohnungen sind sofort bewohnbar.
KUNDEN SIND VON DER ZAHLUNG DER VERKEHRSTEUER FREI.
Wohnung S6 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 98,40m2 (mit Koeffizienten inbegriffen).
Es besteht aus Flur, WC / Waschraum, Bad, Schlafzimmer 1, Vorraum, Schlafzimmer 2 mit Bad, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und überdachte Terrasse von 20.06 m2.
Die Wohnung verfügt über 2 Abstellräume im Keller und einen Parkplatz.
Der Preis für die Wohnung beträgt 275.520,00 € (MwSt. inbegriffen) ANDERE VERFÜGBARKEIT: Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtnutzfläche von 84.80m2 (mit Koeffizienten inbegriffen).
Es besteht aus: Flur, Bad +Vesveraj, Schlafzimmer, Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller, einen Parkplatz und einen Garten von 130m2.
Der Preis der Wohnung beträgt 223.617,00€ (MwSt inbegriffen) Die Agenturprovision beträgt 3% inkl.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 520 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 309745
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 520 € · Preis pro m²: 2 811 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
