Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

4 Chambres 109 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 628 000 € 5 761 €/m²

Description du bien

Luxueux appartement de trois chambres en construction, à proximité de Blue Beach
Nouvelle construction sur un emplacement exclusif à Vodice BUILDING A avec un total de trois unités résidentielles. Appartement S2 (1er étage) - 651.7800,00 >>bos_Latn<< L'unité de logement S2 est située au 1. BUILDING AND se compose d'un hall, de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, d'une salle de bain partagée, d'un WC, d'un salon, d'une cuisine et d'un coin repas avec accès à la terrasse (13.70m2). L'appartement a une surface nette totale de 108,63m2 et dispose d'une place de parking. Le complexe offre également : Appartement S1 (rez-de-chaussée) - 853.000,00 L'unité résidentielle S1 est située au rez-de-chaussée de l'OBJET A et se compose d'une cuisine, d'un hall, d'un débarras, d'un WC, d'une salle de bain, de trois chambres, d'un salon avec coin repas et d'un accès à une belle terrasse semi-couverte (37.69m2). L'appartement a une surface nette totale de 142,25m2 et dispose d'une place de parking. Appartement S3 (2e étage) - 654.840,00 L'unité de logement S3 est située au 2. BUILDING AND se compose d'un hall, de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, d'une salle de bain partagée, d'un WC, d'un salon, d'une cuisine et d'un coin repas avec accès à la terrasse (13.70m2). L'appartement a une surface nette totale de 109,14m2 et dispose d'une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 761 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 170 €/m²
Écart par rapport à la médiane +81,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 769 €/m²–3 402 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 818 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
628 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
109 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
277264

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 628 000 € · Prix au m²: 5 761 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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