À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
TRIBUNJ, neuf, 2ème étage, à 350 m de la mer, vue mer, terrasse de 46 m², 3 chambres
TRIBUNJ - Appartement de luxe à vendre avec trois chambres et une belle vue sur la mer, situé dans un emplacement attractif, à seulement 350 m de la mer et 500 m du centre!
Le bâtiment comporte trois étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
Chaque étage comprend 2 unités résidentielles.
Le bâtiment au look moderne est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction.
Parmi les équipements on distingue : façade en polystyrène, portes anti-effraction/incendie, menuiseries PVC, volets électriques, moustiquaires, chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation dans chaque pièce, clôture en verre, toilettes de salle de bain modernes, revêtements de sol de haute qualité dans toutes les pièces, et dans les chambres des parquets, chargeur de voiture électrique.
>>bos_Latn<< Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout municipal.
Achèvement prévu des travaux et emménagement - 04/2026.
L'appartement S6 est situé au 2.
étage, surface nette utilisable 133 m2 (104,98 m2 surface habitable + terrasse 46,05 m2 + parking 25 m2).
Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une salle de bain séparée, d'un WC, de trois chambres spacieuses, dont une possède sa propre salle de bain, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'un salon avec accès à une grande terrasse couverte de 46,05 m2 avec une belle vue sur la mer.
L'appartement dispose de deux places de parking de 25 m2.
Le prix est de 409,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de 3 % sur les ventes immobilières).READING AVAILABLE IN THE BUILDINGSTHE LAND S1 is located on the ground floor, net usable area 111.12 m2 (82.29 m2 living area + terrace 28,66 m2 + garden 121.55 m2 + parking 12,5 m2).
Le terrain S1 est situé au rez-de-chaussée, surface nette utilisable 111,12 m2 (82,29 m2 surface habitable + terrasse 28,66 m2 + jardin 121,55 m2 + parking 12,5 m2).
Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 28,66 m2 et à un jardin spacieux de 121,55 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking de 12,15 m2.
Le prix est de 339,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de 3 % sur les ventes immobilières).
KATStan S3 - VENDU S4 est situé au 1.
étage, surface nette utilisable 133,03 m2 (105,01 m2 surface habitable + terrasse 46,05 m2 + parking 25 m2).
Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une salle de bain séparée, d'un WC, de trois chambres spacieuses, dont une possède sa propre salle de bain, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 46,05 m2.
L'appartement dispose de deux places de parking de 25 m2.
Le prix est de 359.100 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de 3 % sur les ventes immobilières).
KATStan S5 - VENDUTribunj est l'une des destinations touristiques les plus intéressantes du nord de la Dalmatie et, le long de Vodice, probablement l'une des stations les plus belles de la Riviera de Šibenik.
Il vaut particulièrement la peine de visiter la charmante vieille ville historique située juste sur la péninsule près du port, qui séduit par ses maisons en pierre romantiques et ses ruelles.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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359 000 € · 133 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 409 000 € · Prix au m²: 3 075 €/m²
Surface habitable: 133 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia