Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

4 Chambres 132 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 409 000 € 3 098 €/m²

Description du bien

Šibenik, Tribunj - Appartement de trois chambres avec une vue imprenable sur la mer ! Construction neuve !
ŠIBENIK, TRIBUNJ Appartement de trois chambres avec une vue imprenable sur la mer! NOUVELLE CONSTRUCTION ! Un appartement moderne et spacieux de trois chambres S6 au 2. étage d'un bâtiment neuf de qualité comprenant un total de 6 unités résidentielles, avec une surface utile totale de 132 m2. Situé dans une partie calme de Tribunj, cet appartement se distingue par sa vue enchanteresse sur la mer, son agencement moderne, une abondance de lumière naturelle et un niveau de confort exceptionnel. L'appartement se compose de trois chambres, la principale (suite parentale) disposant de sa propre salle de bain (en suite), d'une salle de bain supplémentaire, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un grand salon, cuisine et salle à manger à concept ouvert. Depuis le séjour, une sortie mène à une terrasse couverte spacieuse de 46.05 m2, parfaite pour profiter du calme, de l'intimité et d'une belle vue sur la mer toute l'année. L'appartement comprend également deux places de parking, ce qui constitue un avantage exceptionnel dans cet emplacement recherché. La plage se trouve à seulement 420 mètres, tandis que le centre de Tribunja est à 450 mètres. À proximité immédiate se trouvent la Marina Tribunj et toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité : commerces, restaurants, promenades et autres infrastructures. En raison de sa position et de sa vue panoramique, cet appartement est un choix idéal pour une résidence familiale, des vacances de luxe ou un investissement locatif touristique. Une construction de qualité, des menuiseries modernes et des matériaux de finition contemporains garantissent durabilité et haut niveau de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.duxu.hr

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 098 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 087 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,4 %

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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 854 €/m²–4 215 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 990 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
409 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
132 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
315498

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 409 000 € · Prix au m²: 3 098 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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