Apartment Tribunj

Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska

4 Zimmer 132 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 409 000 € 3 098 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Tribunj – Drei-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Meerblick! Neubau!
ŠIBENIK, TRIBUNJ Drei-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Meerblick!
NEUBAU!Zum Verkauf steht eine moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung S6 auf 2. Etage.
Etage eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 132 m2.
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Tribunj und zeichnet sich durch einen bezaubernden Blick auf das Meer, eine moderne Anordnung, viel natürliches Licht und außergewöhnlichen Komfort aus.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad (en suite), ein zusätzliches Badezimmer, eine separate Toilette, eine Wäscherei und ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein offenes Esszimmer hat.
Vom Wohnzimmer führt ein Ausgang auf eine große überdachte Terrasse von 46,05 m2 perfekt für den Genuss von Ruhe, Privatsphäre und einem wunderschönen Blick auf das Meer das ganze Jahr über.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, was ein großer Vorteil an diesem gewünschten Standort ist.Der Strand ist nur 420 Meter entfernt, während das Zentrum von Tribunj 450 Meter entfernt ist.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Marina Tribunj und alle Annehmlichkeiten, die für ein gutes Leben notwendig sind Geschäfte, Restaurants, Promenaden und andere Infrastruktur.
Aufgrund seiner Lage und des Panoramablicks ist diese Wohnung die ideale Wahl für ein Familienhaus, einen luxuriösen Urlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung.Hochwertige Konstruktion, moderne Tischlerei und moderne Veredelungsmaterialien sorgen für Langlebigkeit und hohen Komfort.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungsvertrag können Sie uns gerne kontaktieren.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-hr.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 098 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 087 €/m²
Abweichung vom Median +0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 854 €/m²–4 215 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 990 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
409 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tribunj
Bezirk
Tribunj
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22212
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
315498

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 409 000 € · Preis pro m²: 3 098 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 132 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tribunj, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia

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