Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

3 Chambres 103 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 339 000 € 3 291 €/m²

Description du bien

Šibenik, Tribunj - Appartement T3 dans un immeuble neuf avec vue mer ! À saisir !
ŠIBENIK, TRIBUNJ Appartement de deux chambres dans un immeuble neuf avec vue sur la mer! Opportunité! Un appartement moderne et spacieux de deux chambres S5 au 2e étage. étage d'un immeuble neuf de qualité comprenant un total de 6 unités résidentielles, avec une surface utile totale de 103 m2. Situé dans une partie calme de Tribunj, cet appartement spacieux offre une disposition moderne, beaucoup de lumière naturelle et un haut niveau de confort. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire, d'une buanderie et d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger à concept ouvert. Depuis le séjour, il y a une terrasse couverte spacieuse de 32 m2, idéale pour la détente et les activités en plein air. L'appartement offre également une belle vue sur la mer, ce qui contribue davantage à l'atmosphère et à la qualité du séjour. L'appartement comprend deux places de parking, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans cet emplacement très recherché. Localisation La plage se trouve à seulement 420 mètres, tandis que le centre de Tribunja est à 450 mètres. À proximité se trouve la Marina moderne de Tribunj, ainsi que de nombreuses installations telles que des boutiques, des restaurants, des promenades et d'autres infrastructures. En raison de sa position, l'appartement est un excellent choix pour une vie toute l'année, des vacances ou un investissement pour des locations touristiques. Une construction de qualité, une menuiserie moderne et des matériaux de finition contemporains assurent durabilité et un haut niveau de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 291 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 866 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 773 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
339 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
103 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
315497

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 339 000 € · Prix au m²: 3 291 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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