Apartment Tribunj

Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska

3 Zimmer 103 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 339 000 € 3 291 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Tribunj – Zweizimmerwohnung in einem Neubau mit Meerblick! Gelegenheit!
ŠIBENIK, TRIBUNJ Zwei-Zimmer-Wohnung im Neubau mit Meerblick!
Verkauft wird eine moderne und geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung S5 auf 2.
Etage eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, Gesamtnutzfläche von 103 m2.
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Tribunj und bietet ein modernes Layout, viel natürliches Licht und hohen Komfort.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einem Waschraum und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse von 32 m2, die ideal zum Entspannen und Genießen im Freien ist.
Die Wohnung bietet auch einen schönen Blick auf das Meer, was zusätzlich zur Atmosphäre und Qualität des Aufenthalts beiträgt.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, was ein zusätzlicher Vorteil in dieser sehr begehrten Lage ist.Der Strand ist nur 420 Meter entfernt, während das Zentrum von Tribunj 450 Meter entfernt ist.
In der Nähe befindet sich auch die moderne Marina Tribunj sowie zahlreiche Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Promenaden und andere Infrastrukturen.
Aufgrund seiner Lage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganze Jahr über, Urlaub oder Investition für touristische Vermietung.Hochwertige Bauweise, moderne Tischlerei und moderne Veredelungsmaterialien sorgen für Langlebigkeit und hohen Komfort.Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin können Sie uns gerne kontaktieren.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-kretniciv-hr.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 291 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 866 €/m²
Abweichung vom Median -14,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 773 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
339 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tribunj
Bezirk
Tribunj
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22212
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
315497

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 339 000 € · Preis pro m²: 3 291 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tribunj, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia

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