Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

3 Chambres 105 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 330 000 € 3 143 €/m²

Description du bien

Tribunj - appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres et deux salles de bains et une grande terrasse de 29m2
S1 appartement au rez-de-chaussée avec une surface nette totale de 105,50m2 et comprend : espace d'entrée, salle de bain et buanderie, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon, couloir, couloir, salle de bain2, et terrasse couverte de 29,70 m2 et terrasse découverte de 26m2. L'appartement dispose d'un jardin de 152m2 et d'une place de parking. PRICE: 330.000 (VAT is included) Tribunj -**NEW CONSTRUCTION** pré-vente d'appartements dans un immeuble à appartements multiples. Le bâtiment d'aspect moderne est construit avec des matériaux de qualité, et sera équipé selon les dernières normes de construction : Façade en polystyrène, clôture en verre sur les terrasses menuiserie PVC peinture anthracite avec monte-rouleaux électriques, Portes anti-effraction et coupe-feu murs en verre relevables et coulissants, toilettes de salle de bain modernes, revêtements de sol de qualité, porte intérieure en MDF, Climatisation INVERTER dans les pièces et le salon, connexion internet/TV dans les pièces et le salon.... L'immeuble compte trois étages : rez-de-chaussée + étage + 2e étage. À chaque étage il y a deux appartements. Le bâtiment a démarré dans un lieu calme, à environ 600m du port de Tribunj et l'achèvement prévu est pour l'été 2025. Chaque appartement possède une place de parking et les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de la partie correspondante du jardin. Custom ID: iro-270 Energy class: Under construction Contact: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 143 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 650 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 179 €/m²–4 322 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 788 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
105 m²
Superficie du terrain
152 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
216631

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 152 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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