À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Tribunj - appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres et deux salles de bains et une grande terrasse de 29m2
S1 appartement au rez-de-chaussée avec une surface nette totale de 105,50m2 et comprend : espace d'entrée, salle de bain et buanderie, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon, couloir, couloir, salle de bain2, et terrasse couverte de 29,70 m2 et terrasse découverte de 26m2.
L'appartement dispose d'un jardin de 152m2 et d'une place de parking.
PRICE: 330.000 (VAT is included)
Tribunj -**NEW CONSTRUCTION** pré-vente d'appartements dans un immeuble à appartements multiples.
Le bâtiment d'aspect moderne est construit avec des matériaux de qualité, et sera équipé selon les dernières normes de construction :
Façade en polystyrène,
clôture en verre sur les terrasses
menuiserie PVC peinture anthracite avec monte-rouleaux électriques,
Portes anti-effraction et coupe-feu
murs en verre relevables et coulissants,
toilettes de salle de bain modernes,
revêtements de sol de qualité,
porte intérieure en MDF,
Climatisation INVERTER dans les pièces et le salon,
connexion internet/TV dans les pièces et le salon....
L'immeuble compte trois étages : rez-de-chaussée + étage + 2e étage.
À chaque étage il y a deux appartements.
Le bâtiment a démarré dans un lieu calme, à environ 600m du port de Tribunj et l'achèvement prévu est pour l'été 2025.
Chaque appartement possède une place de parking et les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de la partie correspondante du jardin.
Custom ID: iro-270
Energy class: Under construction
Contact: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 143 €/m²
Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 152 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia