Apartment Tribunj

Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska

3 Zimmer 105 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 3 143 €/m²

Objektbeschreibung

Tribunj – Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern und einer großen Terrasse von 29 m2
S1 Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 105.50m2 und besteht aus: Eingangsraum, Bad und Waschküche, zwei Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Flur, Flur, Bad2 und überdachte Terrasse von 29,70 m2 und nicht überdachte Terrasse von 26m2.
Die Wohnung hat einen Garten von 152m2 und einen Parkplatz.
PREIS: 330.000€ (MwSt ist im Preis inbegriffen)
Tribunj - ***NEUBAU *** Vorverkauf von Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus.
Das moderne Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut und wird mit dem letzten Baustandard ausgestattet:
Styropor - Fassade,
Glaszaun auf terrassen
PVC - Schreinerei anthrazitfarben mit elektrischen Rollladenhebern,
Einbruch- und Feuertüren
Hebe- und Gleitglaswände,
moderne Sanitäranlagen,
hochwertige Bodenbeläge,
mdf Innenraumtür,
INVERTER Klimaanlagen in den Zimmern und im Wohnzimmer,
Internet-/TV-Anschluss in den Zimmern und im Wohnzimmer....
Das Gebäude hat drei Etagen: Erdgeschoss + Stock + 2. Stock.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen.
Das Gebäude wurde in einer ruhigen Lage, ca. 600 m von der Marina Tribunj entfernt, gebaut und der geplante Bauabschluss ist der Sommer 2025.G.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz und den Wohnungen im Erdgeschoss gehört auch der entsprechende Teil des Gartens.
Objekt-Kennnummer: iro-270
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 143 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 650 €/m²
Abweichung vom Median -13,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 179 €/m²–4 322 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 788 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tribunj
Bezirk
Tribunj
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22212
Wohnfläche
105 m²
Grundstück
152 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
216631

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 143 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m² · Grundstück: 152 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tribunj, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia

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