Appartement Srima

Description du bien

Srima, appartement d'une chambre au premier étage d'un immeuble neuf
Srima, appartement d'une chambre au premier étage du bâtiment neuf. Il se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une loggia ( 9.24 m2 ). Le prix comprend une place de parking extérieure. Emplacement excellent, à quelques pas seulement de la plage. L'achèvement prévu de l'immeuble est l'été 2024. Pour Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 971229 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/srima-one-room-stan-na-prvom-katu-novogradnje/971229/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 7 100 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane +102,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 427 €/m²–3 796 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 368 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Variantes de ce projet

5

• Appartement · #290235 Surface: 49 m² Pièces: 1 Cette variante 347 900 €
• Appartement · #295435 Surface: 41 m² Pièces: 1 289 870 €
• Appartement · #293674 Surface: 44 m² Pièces: 1 311 360 €
• Appartement · #298791 Surface: 46 m² Pièces: 1 347 900 €
• Appartement · #290173 Surface: 46 m² Pièces: 1 347 900 €

Détails supplémentaires

Prix

347 900 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Srima

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

49 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

290235

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 347 900 € · Prix au m²: 7 100 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Srima

Srima est un village de Croatie situé à côté de la partie sud-est de Vodice.

Population: 864

Source: Wikipedia