Appartement Srima

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 127 m² Surface
Prix demandé 595 000 € 4 685 €/m²

Description du bien

Appartement - Vente - SRIMA (VODICE)
Appartements dans un immeuble neuf, première rangée sur la mer, Srima Appartements à vendre dans un emplacement exclusif, première rangée sur la mer. Les appartements se trouvent dans un petit immeuble résidentiel comprenant au total trois appartements. L'immeuble a un aspect moderne, parmi les équipements nous soulignons : floor heating solar hot water system electric shutter lifters natural stone floor coverings Chaque appartement possède une terrasse avec une vue dégagée et ouverte sur la mer. SJ1 - €550,000.00 L'unité résidentielle SJ1 est située au rez-de-chaussée de l'immeuble, 118.66 m2 de surface habitable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une débarras, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon à concept ouvert avec accès à une terrasse couverte de 45 m2, deux chambres chacune avec sa propre salle de bain. L'appartement dispose d'une place de parking et d'un jardin de 13m2. SJ2 - €595,000.00 L'unité résidentielle SJ2 est située au premier étage, 126.71m2 de surface habitable. Elle se compose d'un vestibule, d'une débarras, de deux chambres chacune avec sa propre salle de bain, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon à concept ouvert avec accès à une terrasse couverte de 47.60m2. L'appartement dispose d'une place de parking. SJ3- €950,000.00 L'unité résidentielle SJ3 est un appartement sur deux niveaux avec 217.70 m2 de surface habitable. Elle se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres (chacune avec sa propre salle de bain), d'un WC, d'une débarras, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon à concept ouvert, qui mène à une terrasse couverte spacieuse de 28.16 m2. L'escalier interne mène au deuxième étage, où se trouvent deux autres salles de bain et un salon spacieux de 49.75 m2, devant lequel se trouve une terrasse de 24.11 m2. À l'arrière de l'appartement se trouve également une terrasse découverte de 23.25 m2. L'appartement dispose de deux places de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Internal ID: 564-1

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 685 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 139 €/m²
Écart par rapport à la médiane +49,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 673 €/m²–4 154 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 953 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
595 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Srima
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
127 m²
Chambres
3
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
118181

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Jardin
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 595 000 € · Prix au m²: 4 685 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Srima, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Srima

Srima est un village de Croatie situé à côté de la partie sud-est de Vodice.

Population: 864

Source: Wikipedia

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