Appartement Srima
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement - Vente - SRIMA (VODICE)
Appartements dans un immeuble neuf, première rangée sur la mer, Srima
Appartements à vendre dans un emplacement exclusif, première rangée sur la mer.
Les appartements se trouvent dans un petit immeuble résidentiel comprenant au total trois appartements.
L'immeuble a un aspect moderne, parmi les équipements nous soulignons :
floor heating
solar hot water system
electric shutter lifters
natural stone floor coverings
Chaque appartement possède une terrasse avec une vue dégagée et ouverte sur la mer.
SJ1 - €550,000.00
L'unité résidentielle SJ1 est située au rez-de-chaussée de l'immeuble, 118.66 m2 de surface habitable.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une débarras, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon à concept ouvert avec accès à une terrasse couverte de 45 m2, deux chambres chacune avec sa propre salle de bain.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'un jardin de 13m2.
SJ2 - €595,000.00
L'unité résidentielle SJ2 est située au premier étage, 126.71m2 de surface habitable.
Elle se compose d'un vestibule, d'une débarras, de deux chambres chacune avec sa propre salle de bain, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon à concept ouvert avec accès à une terrasse couverte de 47.60m2.
L'appartement dispose d'une place de parking.
SJ3- €950,000.00
L'unité résidentielle SJ3 est un appartement sur deux niveaux avec 217.70 m2 de surface habitable.
Elle se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres (chacune avec sa propre salle de bain), d'un WC, d'une débarras, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon à concept ouvert, qui mène à une terrasse couverte spacieuse de 28.16 m2.
L'escalier interne mène au deuxième étage, où se trouvent deux autres salles de bain et un salon spacieux de 49.75 m2, devant lequel se trouve une terrasse de 24.11 m2.
À l'arrière de l'appartement se trouve également une terrasse découverte de 23.25 m2.
L'appartement dispose de deux places de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Internal ID: 564-1
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 595 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Srima
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 3
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 118181
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 595 000 € · Prix au m²: 4 685 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Srima
Srima est un village de Croatie situé à côté de la partie sud-est de Vodice.
Population: 864
Source: Wikipedia
