Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica - spacieux appartement de deux chambres au deuxième étage avec loggia, à 130 m de la mer
Au deuxième étage d'un bâtiment moderne et neuf à Brodarica se trouve cet appartement spacieux de deux chambres, à seulement 130 mètres de la mer.
L'appartement se compose d'un hall, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un salon avec cuisine et salle à manger, avec une sortie vers la loggia.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
La surface nette de l'appartement est 83.77 m2, tandis que la surface utile est 72.57 m2. L'appartement est idéal pour la vie familiale, mais aussi comme bien de qualité pour les vacances ou la location touristique.
Une disposition fonctionnelle, une construction de qualité et un emplacement calme garantissent un haut niveau de confort.
La construction et le logement sont prévus pour 2027.
year.The bateau est un emplacement calme et très recherché en raison de la proximité de la mer, des plages et de l'agréable environnement méditerranéen.
À proximité, il y a des magasins, des restaurants et toutes les installations nécessaires, tandis que Sibenik n'est qu'à quelques minutes en voiture.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329987
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
