Appartement Šibenik
À vendre · Šibenik · Šibensko-kninska
Description du bien
.::: Podsolarsko - appartement confortable avec cour :::.
.::: Podsolarsko - appartement confortable avec cour :::.
Dans un petit immeuble résidentiel, dans une rue très calme du quartier Podsolarsko, un appartement au rez-de-chaussée d’une surface totale utilisable de 100,70m2 est à vendre.
L’appartement de 84m2 comprend un couloir, une cuisine avec salle à manger et salon, une salle de bain, des toilettes séparées et 2 chambres.
Depuis la plus grande pièce, une terrasse vitrée donne accès à la cour de 54m2.
Dans la cour se trouvent un petit jardin, une terrasse en plein air et une cuisine d’été couverte avec salon, un barbecue et une maison de jardin servant de débarras.
L’appartement dispose également d’un débarras supplémentaire dans la cage d’escalier de l’immeuble et d’une place de parking devant l’entrée.
Il est équipé de la climatisation et possède un poêle à pellets, assurant un séjour agréable pendant les mois d’hiver.
L’emplacement de l’appartement se situe à 500 m de la célèbre plage Rezaliste à Brodarica et à 1 km du complexe hôtelier Amadria/Solaris.
La ville de Šibenik n’est qu’à 5 minutes en voiture.
La visite du bien est possible sur rendez‑vous et réservation de dates (minimum deux jours à l’avance).
Veuillez vous assurer de communiquer le code du bien (ID) lors du contact téléphonique.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Šibenik
- District
- Šibenik
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 271855
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 673 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
