Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
.::: Podsolarsko - komfortable Wohnung mit Garten :::.
.::: Podsolarsko - komfortable Wohnung mit Garten :::.
In einem kleinen Wohnhaus, in einer sehr ruhigen Straße im Dorf Podsolarsko, wird eine Erdgeschosswohnung mit insgesamt 100,70m2 Nutzfläche verkauft.
Die Wohnung auf 84m2 verfügt über einen Flur, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und 2 Schlafzimmer.
Vom größeren Zimmer aus gelangt man auf die verglaste Terrasse mit Zugang zum 54m2 großen Innenhof.
Im Hof gibt es einen kleinen Garten, eine Terrasse im Freien und eine überdachte Sommerküche mit Wohnzimmer, Grill und Gartenhaus, das als Abstellraum dient.
Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum im Treppenhaus des Gebäudes und einen Parkplatz vor dem Eingang.
Es ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Pelletofen, der auch im Winter einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet.
Die Lage der Wohnung ist 500 m vom berühmten Strand Rezalište na Brodarica und 1 km vom Hotel Amadria/Solaris entfernt.
Die Stadt Šibenik ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Reservierung möglich (mindestens zwei Tage im Voraus).
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 270 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 101 m²
- Grundstück
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 271855
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 2 673 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m² · Grundstück: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
