Appartement Šibenik - Okolica

Sous-solaire – Grand appartement avec jardin et vue sur la mer
Podsolarsko – Appartement moderne de trois pièces avec jardin, à 400 m de la mer À vendre, un appartement moderne de trois pièces avec jardin privé dans une construction neuve de qualité, situé à Podsolarsko, à seulement 400 mètres de la mer, à proximité immédiate de Šibenik et du célèbre complexe hôtelier Amadria Park. Un environnement calme, la proximité de plages aménagées et une bonne desserte routière font de ce bien un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances ou une location touristique. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne, et se caractérise par une disposition fonctionnelle des pièces, un séjour spacieux et un accès direct à l'espace extérieur. Disposition et surfaces : Séjour avec cuisine et salle à manger – 32,93 m² Couloir – 8,22 m² Chambre 1 – 10,85 m² Salle de bains – 4,16 m² Chambre 2 – 11,14 m² WC séparé – 2,46 m² Placard – 2,31 m² Loggia – 15,48 m² (surface calculée 11,58 m²) Jardin privé et cour – 106 m² (surface calculée 10,60 m²) Deux places de parking extérieures – au total 25 m² (calculées 5 m²) La surface nette calculée totale est de 99,25 m². L'appartement se distingue par un séjour spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, d'où l'on sort sur la loggia et le jardin privé de 106 m². L'espace extérieur offre suffisamment de place pour aménager un coin agréable de détente, de convivialité et de séjour en plein air. Deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing contribuent davantage à la fonctionnalité et au confort du quotidien. L'immeuble est construit selon des standards de qualité élevés, avec des équipements modernes et des matériaux soigneusement sélectionnés. Toutes les pièces sont équipées de climatisation, tandis que la salle de bains sera dotée d'un chauffage au sol. Tous les appartements de l'immeuble offrent une vue sur la mer, et les places de parking seront équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. La documentation de propriété et de construction est en ordre, et l'achèvement des travaux est prévu pour décembre. L'investisseur est une personne morale, et la vente se fait en régime de TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas de taxe de mutation immobilière. L'avantage particulier de ce bien est sa proximité de la mer à seulement 400 mètres, avec un grand jardin privé, deux places de parking et une construction neuve de qualité. Grâce à son emplacement excellent et à son agencement fonctionnel, l'appartement représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable, des vacances ou un investissement dans la région de Šibenik.