Appartement Ražanj

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

1 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 221 640 € 4 030 €/m²

Description du bien

Ražanj, appartement d'une chambre au deuxième étage avec vue
Rogoznica, Ražanj - projet d’immeuble moderne avec six appartements d’une chambre à seulement 70 mètres de la mer.Apartment S6 est situé au deuxième étage de l’immeuble et se compose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC et d’une partie commune comprenant cuisine, salle à manger et salon avec sortie sur la terrasse Pour cette propriété, veuillez contacter l’agent au +385 91 2300 185. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 291101 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/razanj-one-room-stan-na-drugom-katu-s-pogledom/291101/

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 030 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 132 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 030 €/m²–4 504 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rogoznica): 3 032 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 220 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
221 640 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Ražanj
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
55 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
338669

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 221 640 € · Prix au m²: 4 030 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Ražanj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.

Population: 131

Source: Wikipedia

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