Appartement Ražanj

Description du bien

Ražanj, appartement d'une chambre avec jardin près de la mer
Rogoznica, Ražanj - projet d'immeuble moderne avec six appartements d'une chambre à seulement 70 mètres de la mer. Appartement S1 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et comprend une chambre, une salle de bain, des toilettes et une partie commune cuisine, salle à manger et salon. Surface fermée Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 185. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 909979 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/razanj-one-room-stan-s-vrtom-near-sea/909979/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 014 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 107 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 030 €/m²–4 442 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rogoznica): 3 032 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 244 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Variantes de ce projet

6

• Appartement · #336349 Surface: 61 m² Pièces: 1 Cette variante 244 840 €
• Appartement · #339141 Surface: 55 m² Pièces: 1 221 640 €
• Appartement · #338669 Surface: 55 m² Pièces: 1 221 640 €
• Appartement · #337707 Surface: 55 m² Pièces: 1 221 640 €
• Appartement · #337379 Surface: 55 m² Pièces: 1 221 640 €
• Appartement · #335658 Surface: 62 m² Pièces: 1 251 640 €

Détails supplémentaires

Prix

244 840 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Ražanj

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

61 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

336349

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 244 840 € · Prix au m²: 4 014 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.

Population: 131

Source: Wikipedia