Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 99 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 300 000 € 3 030 €/m²

Description du bien

Appartement Primosten, 99,13m2
Dans un emplacement de premier choix dans la partie résidentielle de Primošten, où se trouvent de nombreuses villas et de nouveaux immeubles résidentiels, un appartement est à vendre dans un nouveau bâtiment, ENTRÉE IMMÉDIATE, la surface calculée de l'appartement est de 99.13m2 (avec une terrasse couverte). Les célèbres plages de Primošten et la vieille ville de Primošten sur la péninsule ne sont qu'à 1.5 km, et à proximité immédiate de l'immeuble résidentiel se trouvent la fameuse discothèque Aurora et le supermarché Tommy. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages au total et comprenant 6 logements, et se compose d'un hall, 2 salles de bains, 2 chambres, cuisine, salle à manger et salon, balcon, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue sur la mer et le centre de Primošten sur la péninsule. . En plus de la climatisation, les appartements sont également équipés de chauffage au sol. Chaque appartement dispose également d'une place de parking extérieure, incluse dans le prix. Primošten est une petite ville et l'une des principales destinations touristiques qui, en plus de nombreuses destinations célèbres et populaires comme Zadar, Split, Pula et Dubrovnik, se distingue vraiment par sa péninsule caractéristique et sa position au cœur de la Dalmatie. Malgré sa petite taille, Primošten est véritablement une perle de l'Adriatique en Croatie et offre des sites intéressants, de belles plages de galets et un cadre féerique décoré de vignobles de renommée mondiale. Le littoral de Primošten bénéficie d'environ 20 km de magnifiques plages, vous trouverez donc assurément un endroit pour vous détendre et prendre le soleil même pendant les chauds mois d'été. Les pittoresques plages de galets, entourées d'une mer cristalline, conviennent aux familles, avec une gamme d'offres touristiques pour enfants et adultes. De plus, à proximité immédiate se trouve Notre-Dame de Loreto, d'où l'on bénéficie d'une vue spectaculaire sur Primošten, la mer et les îlots. Alors ne manquez pas cette opportunité, devenez propriétaire d'un bien dans cet emplacement merveilleux, à la fois assez grand et assez petit pour de superbes vacances ou une vie toute l'année. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information ! Daniel Haide +38598608028 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 030 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane -32,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 1.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 906 €/m²–4 893 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 416 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
99 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
74470

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 030 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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