Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 90 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 3 111 €/m²

Description du bien

Appartement Primosten, 90,88m2
Dans l'emplacement privilégié de la partie résidentielle de Primosten, où se trouvent de nombreuses villas et de nouveaux immeubles résidentiels, un appartement dans un nouveau bâtiment est à vendre, IMMÉDIATEMENT, d'une surface de 90,88m2 (avec terrasse couverte). À seulement 1,5 km se trouvent les célèbres plages de Primosten et la vieille ville de Primosten sur la péninsule, et à proximité immédiate du bâtiment résidentiel se trouvent la célèbre discothèque Aurora et le supermarché Tommy. L'appartement est situé au 2. étage avec un total de 2 étages et 6 unités résidentielles, et se compose d'un hall, de 2 salles de bains, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, d'un balcon et d'une terrasse couverte offrant une vue sur la mer et le centre de Primošten sur la péninsule. En plus de la climatisation, les appartements disposent également d'un chauffage au sol. Chaque appartement possède également une place de parking extérieure incluse dans le prix. Primosten est une petite ville et l'une des principales destinations touristiques, qui, en plus de nombreuses destinations touristiques célèbres et populaires telles que Zadar, Split, Pula et Dubrovnik, se distingue réellement par sa péninsule caractéristique et sa position en Dalmatie centrale. Malgré sa petite taille, Primosten est véritablement la perle de l'Adriatique en Croatie et offre des sites intéressants, de belles plages de galets et un cadre féerique décoré de vignobles mondialement connus. Le littoral de Primosten bénéficie d'environ 20 km de belles plages, vous trouverez donc assurément un endroit pour vous détendre et prendre le soleil même pendant les chauds mois d'été. Les pittoresques plages de galets sont bordées d'une mer cristalline et conviennent aux familles, avec de nombreuses offres touristiques pour enfants et adultes. De plus, à proximité immédiate se trouve Notre-Dame de Loreto, dont le sommet offre une vue spectaculaire sur Primosten, la mer et les îlots. Ne manquez donc pas cette opportunité, devenez propriétaire d'un bien dans cet emplacement magnifique, à la fois spacieux et intime, idéal pour des vacances excellentes ou une vie toute l'année. Pour toutes demandes et informations, nous sommes à votre disposition ! Daniela Haide +38598608028 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 111 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane -30,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 596 €/m²–4 778 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 378 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
90 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
74469

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 111 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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