Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 315 000 € 4 038 €/m²

Description du bien

Primošten – nouvelle construction attrayante, appartement de deux pièces au deuxième étage
Kaiser immobilien agit en tant qu'intermédiaire pour la vente d'un appartement dans le cadre d'un nouveau petit immeuble résidentiel à Primošten. L'immeuble est construit sur un site calme, sur une légère élévation qui offre à tous les appartements une vue magnifique sur la mer. La distance de la première plage n'est que de 200 mètres. L'achèvement des travaux est prévu pour le 15.06.2027. À PROPOS DE L'APPARTEMENT : Ce spacieux appartement de deux pièces au deuxième étage offre une disposition fonctionnelle et une grande terrasse couverte idéale pour se détendre avec vue sur la mer. Surface nette totale : 78,31 m² Disposition des pièces (surfaces nettes) : Salon, cuisine et salle à manger : 28,00 m² Couloir : 2,20 m² Chambre 1 : 13,94 m² Chambre 2 : 13,94 m² Salle de bains : 5,80 m² Terrasse couverte (loggia) : 14,43 m² Avantages supplémentaires : Place de parking extérieure attribuée. Vue dégagée sur la mer. . LOCALISATION : Primošten est l'un des lieux les plus prisés de l'Adriatique, alliant histoire riche, nature splendide et excellente accessibilité. Cette propriété vous offre l'opportunité de profiter de tous les charmes de la Dalmatie, que vous recherchiez une maison pour vous ou un investissement judicieux. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien situé dans un emplacement de premier choix dont la valeur ne fait que croître avec le temps. La commission d'agence pour l'acheteur est facturée selon le tarif de l'agence et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 038 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 343 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 932 €/m²–4 865 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 328 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
315 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
78 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
200 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
362141

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 4 038 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.