À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Primošten – nouvelle construction attrayante, appartement de deux pièces au deuxième étage
Kaiser immobilien agit en tant qu'intermédiaire pour la vente d'un appartement dans le cadre d'un nouveau petit immeuble résidentiel à Primošten.
L'immeuble est construit sur un site calme, sur une légère élévation qui offre à tous les appartements une vue magnifique sur la mer.
La distance de la première plage n'est que de 200 mètres.
L'achèvement des travaux est prévu pour le 15.06.2027.
À PROPOS DE L'APPARTEMENT : Ce spacieux appartement de deux pièces au deuxième étage offre une disposition fonctionnelle et une grande terrasse couverte idéale pour se détendre avec vue sur la mer.
Surface nette totale : 78,31 m² Disposition des pièces (surfaces nettes) : Salon, cuisine et salle à manger : 28,00 m² Couloir : 2,20 m² Chambre 1 : 13,94 m² Chambre 2 : 13,94 m² Salle de bains : 5,80 m² Terrasse couverte (loggia) : 14,43 m² Avantages supplémentaires : Place de parking extérieure attribuée.
Vue dégagée sur la mer.
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LOCALISATION : Primošten est l'un des lieux les plus prisés de l'Adriatique, alliant histoire riche, nature splendide et excellente accessibilité.
Cette propriété vous offre l'opportunité de profiter de tous les charmes de la Dalmatie, que vous recherchiez une maison pour vous ou un investissement judicieux.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien situé dans un emplacement de premier choix dont la valeur ne fait que croître avec le temps.
La commission d'agence pour l'acheteur est facturée selon le tarif de l'agence et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique.
Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez :
Joško Bašić
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Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 4 038 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia