Appartement Primošten

Primošten/ Appartement deux pièces avec vue sur la mer S5
Nouvelle construction de luxe à Primošten, à un emplacement extrêmement bon, à quelques minutes à pied du centre du village et des plages. Cette nouvelle construction se compose de 11 unités résidentielles. À vendre, l’appartement S5 situé au premier étage de l’immeuble. L’appartement a une surface nette utile totale de 79,93 m2. Il se compose d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger, d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Depuis le séjour, on accède à un balcon offrant une vue sur la mer. L’appartement S5 comprend un débarras au sous-sol et une place de parking extérieure. La fin prévue des travaux est l’été 2026, et le paiement se fait par étapes, selon le degré d’avancement. Description technique : - L’immeuble est de construction en béton armé, incluant les murs porteurs intérieurs, tandis que les cloisons sont en panneaux double knauf remplis de laine minérale. - La façade est thermiquement isolée avec de la laine de pierre d’une épaisseur de 10 cm, la couche extérieure de la façade est en silicate. - Les menuiseries extérieures sont en profilés PVC, 6 chambres, minimum 74 mm, avec rupture de pont thermique. De fabricants de qualité (Aluplast ou Kömmerling ou Rehau ou Gealan ou Veka), couleur extérieure anthracite, intérieure blanche, vitrage triple IZO rempli d’argon, avec moustiquaires. Volets roulants en aluminium isolés thermiquement couleur anthracite à motorisation avec commande. - Les balcons et les loggias sont équipés de garde-corps en verre à verre teinté. - La porte d’entrée est en aluminium, à un vantail, couleur anthracite avec élément vitré. - Les sols de toutes les pièces de l’appartement sont en carreaux céramiques de qualité, dimensions 120x60, et le revêtement final du balcon et de la loggia est en carreaux céramiques antidérapants. - Dans les pièces sanitaires, l’étanchéité hydraulique SIKA/ROFIX/KNAUF couvre tous les sols et partiellement les murs des salles de bains. Sanitaires : céramique porcelaine de haute qualité VILLEROY & BOCH, robinetterie : robinetterie haut de gamme GROHE ou Hansgrohe. Tous les sanitaires sont équipés de la dernière génération de toilettes encastrées GEBERIT, caractérisées par le silence, l’hygiène et la fiabilité durable, avec un bouton comme seul élément visible. - Revêtement final des murs et des sols : carreaux céramiques antidérapants de qualité. Préparation de l’eau chaude sanitaire via chauffe‑eau électrique ARISTON pour chaque unité résidentielle, climatisation de tous les espaces de jour et de nuit des unités résidentielles par système multi‑split inverter, unités extérieures de chauffage et de climatisation placées sur les murs extérieurs ou le toit du bâtiment. - Le chauffage au sol électrique se trouve dans toutes les salles de bains et les salons. - Menuiseries intérieures : HÖRMANN PRO LINE KLASSE avec cadre en bois et bordure décorative RAL9016 blanche, vantail DURADECOR Pergament blanc et poignée Linea Rozeta. - Portes d’entrée des appartements : HÖRMANN anti‑effraction et anti‑incendie, avec serrure multi‑lock, isolation thermique et acoustique, avec raccordement pour clés électroniques. - Ascenseur : Schindler 3000, ascenseur privé, capacité de charge 675 kg, max. 9 personnes. Pour toutes informations supplémentaires, contactez‑nous.