Appartement Primošten

Première main/Appartement deux pièces 1er étage S4
Luxe construction neuve à Primošten, emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du centre et des plages. Cette construction neuve comprend 11 unités résidentielles. À vendre, l'appartement S4 situé au premier étage de l'immeuble. L'appartement a une surface nette utile totale de 74,66 m2. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Depuis le séjour, on accède à une loggia offrant une vue sur la mer. L'appartement S4 comprend un débarras au sous-sol et une place de parking extérieure. La fin de construction est prévue pour l'été 2026, le paiement se fait par étapes, selon le degré d'avancement. Description technique : - Le bâtiment est en structure béton armé, incluant les murs porteurs intérieurs, les cloisons sont en panneaux double knauf remplis de laine minérale. - La façade est thermiquement isolée avec de la laine de pierre d'une épaisseur de 10 cm, la couche extérieure de la façade est en silicate. - La menuiserie extérieure est en profilés PVC, 6 chambres, minimum 74 mm, avec rupture de pont thermique. De fabricants de qualité (Aluplast ou Kömmerling ou Rehau ou Gealan ou Veka), couleur extérieure anthracite, intérieure blanche, le vitrage est du verre IZO triple remplissage d'argon, avec moustiquaires. Volets roulants en aluminium isolés thermiquement, couleur anthracite, motorisés avec commande. - Les balcons et loggias sont équipés de garde-corps en verre avec verre teinté. - La porte d'entrée est en aluminium, à un vantail, couleur anthracite avec élément vitré. - Les sols de toutes les pièces de l'appartement sont des carreaux céramiques de qualité, dimensions 120x60, le revêtement final des balcons et loggias est en carreaux céramiques antidérapants. - Dans les pièces sanitaires, l'étanchéité hydraulique SIKA/ROFIX/KNAUF couvre tous les sols et partiellement les murs des salles de bains. Sanitaires : céramique porcelaine haut de gamme VILLEROY & BOCH, robinetterie : robinetterie haut de gamme GROHE ou Hansgrohe. Tous les sanitaires sont équipés de la dernière génération de toilettes encastrées GEBERIT, caractérisées par le silence, l'hygiène et une fiabilité durable avec un bouton comme seul élément visible. - Revêtement final des murs et sols : carreaux céramiques antidérapants de qualité. Production d'eau chaude sanitaire via chauffe-eau électrique ARISTON pour chaque unité résidentielle, climatisation de tous les espaces de jour et de nuit des unités résidentielles par système multi-split inverter, unités extérieures de chauffage et de climatisation situées sur les murs extérieurs ou le toit du bâtiment. - Le chauffage électrique au sol se trouve dans toutes les salles de bains et les séjours. - Menuiserie intérieure : HÖRMANN PRO LINE KLASSE avec cadre en bois et bordure décorative RAL9016 blanche, vantail DURADECOR Pergament blanc et poignée Linea Rozeta. - Portes d'entrée des appartements : HÖRMANN anti-effraction et anti-incendie, avec serrure multi-lock, isolation thermique et acoustique, avec connexion pour clés électroniques. - Ascenseur : Schindler 3000, ascenseur privé, capacité de charge 675 kg, max. 9 personnes. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous.