Appartement Primošten
À vendre · Primošten · Šibensko-kninska
Description du bien
Primošten/Appartement avec grande terrasse, vue sur la mer et piscine
Primošten – Appartement S4 avec grande terrasse, vue sur la mer et piscine commune
À Primošten, à seulement environ 500 mètres de la mer, dans un nouveau bâtiment résidentiel moderne avec seulement sept unités d'habitation, se trouve le spacieux appartement S4 au premier étage.
Le bien se distingue par son agencement fonctionnel, sa grande terrasse et sa vue fantastique, et constitue un excellent choix pour un séjour personnel sur la côte Adriatique, ainsi que pour un investissement.
L'appartement est organisé autour d'un vaste espace de jour qui relie le salon, la cuisine et la salle à manger en un seul ensemble ouvert et agréable.
Les grandes surfaces vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et relient l'intérieur à l'extérieur.
La surface habitable est de 81,73 m², tandis que la surface de la terrasse est de 27,90 m², ce qui porte la surface combinée totale de l'espace intérieur et de la terrasse à 109,63 m².
La surface brute totale, y compris les parties extérieures attenantes, s'élève à 250,7 m².
La valeur particulière de l'appartement est sa grande terrasse avec vue fantastique, qui constitue une extension naturelle du salon et offre suffisamment d'espace pour se détendre, se réunir et profiter de l'ambiance méditerranéenne.
La partie privée de l'appartement comprend deux chambres et trois salles de bains, assurant un haut niveau de confort et d'intimité tant pour les propriétaires que pour leurs invités.
L'agencement des pièces sépare soigneusement la zone de couchage de l'espace de vie principal.
L'appartement comprend également un débarras, et le prix inclut deux places de parking.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui permet un accès simple et pratique à l'appartement au premier étage.
Les résidents ont également accès à une piscine commune, qui améliore davantage la qualité du séjour et l'attrait du projet.
La combinaison d'une construction neuve, de seulement sept unités d'habitation, de deux chambres, trois salles de bains, d'une grande terrasse avec vue magnifique, d'un ascenseur, d'une piscine commune, d'un débarras et de deux places de parking, à seulement environ 500 mètres de la mer, fait de l'appartement S4 un bien très intéressant sur le marché de Primošten.
Caractéristiques principales :
· 2 chambres
· 3 salles de bains/WC
· salon avec cuisine et salle à manger
· grande terrasse avec vue fantastique
· débarras
· 2 places de parking
· ascenseur
· piscine commune
· nouveau bâtiment avec 7 unités d'habitation
· environ 500 m de la mer
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 485 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 360879
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Ascenseur
- Places de parking
- Places de parking
- Piscine
- Piscine
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 485 000 € · Prix au m²: 5 988 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
