Appartement Primošten

À vendre · Primošten · Šibensko-kninska

2 Chambres 97 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 490 000 € 5 052 €/m²

Description du bien

Une villa urbaine moderne en construction, comprenant trois appartements spacieux de deux chambres – un par étage.
Modern urban villa under construction with three spacious two-bedroom apartments one on each floor. Located in a quiet and attractive part of the village, this property provides a high level of comfort, privacy and quality living space. Each apartment has its own covered parking space, and all apartments have spacious terraces. The building is built with an emphasis on contemporary design, functionality and long-term value. S1 Appartement au rez-de-chaussée avec piscine et jardinAppartement de deux chambresSurface : 97,10 m2Prix : 490,000 EUR Surface intérieure : 80,06 m2 Terrasse couverte : 20,84 m2 (comptage 10,42 m2) Terrasse découverte : 12,94 m2 (comptage 3,24 m2) Place de parking couverte : 13,5 m2 (comptage 3,38 m2) Piscine chauffée : 16,35 m2 Jardin : 68 sq.m S2 Appartement au premier étage avec grande terrasse couverteAppartement de deux chambresSurface : 97,15 m2Prix : SOLD Surface intérieure : 80,06 m2 Terrasse couverte : 27,43 m2 (comptage 13,71 m2) Place de parking couverte : 13,5 m2 (comptage 3,38 m2) Installations préparées pour un jacuzzi sur la terrasse. S3 Penthouse au deuxième étage avec terrasse couverte et terrasse sur le toitAppartement de deux chambresSurface : 117.68 m2Prix : 590.000 EUR Surface intérieure : 89,35 m2 Terrasse couverte : 16,7 m2 (comptage 8,35 m2) Terrasse sur le toit : 64,24 m2 (comptage 16.6 m2) avec vue dégagée et intimité Place de parking couverte : 13,5 m2 (comptage 3,35 m2) Installations préparées pour le jacuzzi sur la terrasse sur le toit.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 052 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 947 €/m²–5 040 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 407 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
490 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
Šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
97 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
760 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
342353

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Jardin
Places de parking
Piscine
Piscine
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 5 052 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 97 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 760 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, Šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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