À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Une villa urbaine moderne en construction, comprenant trois appartements spacieux de deux chambres – un par étage.
Villa urbaine moderne en construction avec trois spacieux appartements deux pièces – un à chaque étage.
Située dans un quartier calme et attractif de la ville, cette propriété offre un haut niveau de confort, d'intimité et un espace de vie de qualité.
Chaque appartement comprend son propre espace de stationnement couvert, et tous les appartements disposent de terrasses spacieuses.
L'immeuble est construit avec un accent sur le design contemporain, la fonctionnalité et la valeur à long terme.
S1 – Appartement rez-de-chaussée avec piscine et jardin
Appartement deux pièces
Surface (brut) : 97,10 m2
Prix : SOLD
Espace clos : 80,06 m2
Terrasse couverte : 20,84 m2 (brut 10,42 m2)
Terrasse découverte : 12,94 m2 (brut 3,24 m2)
Place de parking couverte : 13,5 m2 (brut 3,38 m2)
Piscine chauffée : 16,35 m2
Jardin : 68 m2
S2 – Appartement au premier étage avec grande terrasse couverte
Appartement deux pièces
Surface (brut) : 97,15 m2
Prix : SOLD
Espace clos : 80,06 m2
Terrasse couverte : 27,43 m2 (brut 13,71 m2)
Place de parking couverte : 13,5 m2 (brut 3,38 m2)
Plomberie de jacuzzi pré‑installée sur la terrasse.
S3 – Penthouse au deuxième étage avec terrasse couverte et terrasse toit
Appartement deux pièces
Surface (brut) : 117,68 m2
Prix : 590.000 EUR
Espace clos : 89,35 m2
Terrasse couverte : 16,7 m2 (brut 8,35 m2)
Terrasse toit : 64,24 m2 (brut 16,6 m2) – avec vue dégagée et intimité
Place de parking couverte : 13,5 m2 (brut 3,35 m2)
Plomberie de jacuzzi pré‑installée sur la terrasse toit.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Primošten
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 6 082 €/m²
Surface habitable: 97 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 760 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia