Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

2 Chambres 97 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 590 000 € 6 082 €/m²

Description du bien

Une villa urbaine moderne en construction, comprenant trois appartements spacieux de deux chambres – un par étage.
Villa urbaine moderne en construction avec trois spacieux appartements deux pièces – un à chaque étage. Située dans un quartier calme et attractif de la ville, cette propriété offre un haut niveau de confort, d'intimité et un espace de vie de qualité. Chaque appartement comprend son propre espace de stationnement couvert, et tous les appartements disposent de terrasses spacieuses. L'immeuble est construit avec un accent sur le design contemporain, la fonctionnalité et la valeur à long terme. S1 – Appartement rez-de-chaussée avec piscine et jardin Appartement deux pièces Surface (brut) : 97,10 m2 Prix : SOLD Espace clos : 80,06 m2 Terrasse couverte : 20,84 m2 (brut 10,42 m2) Terrasse découverte : 12,94 m2 (brut 3,24 m2) Place de parking couverte : 13,5 m2 (brut 3,38 m2) Piscine chauffée : 16,35 m2 Jardin : 68 m2 S2 – Appartement au premier étage avec grande terrasse couverte Appartement deux pièces Surface (brut) : 97,15 m2 Prix : SOLD Espace clos : 80,06 m2 Terrasse couverte : 27,43 m2 (brut 13,71 m2) Place de parking couverte : 13,5 m2 (brut 3,38 m2) Plomberie de jacuzzi pré‑installée sur la terrasse. S3 – Penthouse au deuxième étage avec terrasse couverte et terrasse toit Appartement deux pièces Surface (brut) : 117,68 m2 Prix : 590.000 EUR Espace clos : 89,35 m2 Terrasse couverte : 16,7 m2 (brut 8,35 m2) Terrasse toit : 64,24 m2 (brut 16,6 m2) – avec vue dégagée et intimité Place de parking couverte : 13,5 m2 (brut 3,35 m2) Plomberie de jacuzzi pré‑installée sur la terrasse toit.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 082 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 261 €/m²
Écart par rapport à la médiane +42,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 906 €/m²–4 778 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 407 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
97 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
760 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
342353

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Jardin
Places de parking
Piscine
Piscine
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 6 082 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 97 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 760 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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