Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

2 Zimmer 97 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 590 000 € 6 082 €/m²

Objektbeschreibung

Eine moderne Stadtvilla im Bau mit drei geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnungen – eine pro Etage.
Eine moderne Stadtvilla im Bau mit drei geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnungen – eine pro Etage. In einem ruhigen und attraktiven Stadtteil gelegen, bietet diese Immobilie hohen Komfort, Privatsphäre und hochwertigen Wohnraum. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen überdachten Parkplatz und großzügige Terrassen. Bei der Errichtung des Gebäudes wurde Wert auf modernes Design, Funktionalität und Wertbeständigkeit gelegt. S1 – Erdgeschosswohnung mit Pool und GartenZwei-Zimmer-WohnungFläche (kalkuliert): 97,10 m2Preis: VERKAUFT Wohnfläche: 80,06 m2 Überdachte Terrasse: 20,84 m2 (kalkuliert: 10,42 m2) Nicht überdachte Terrasse: 12,94 m2 (kalkuliert: 3,24 m2) Überdachter Parkplatz: 13,5 m2 (kalkuliert: 3,38 m2) Beheizter Pool: 16,35 m2 Garten: 68 m2 S2 – Obergeschosswohnung mit großer überdachter TerrasseZwei-Zimmer-WohnungFläche (kalkuliert): 97,15 m2Preis: VERKAUFT Wohnfläche: 80,06 m2 Überdachte Terrasse: 27,43 m2 (berechnet 13,71 m2) Überdachter Stellplatz: 13,5 m2 (berechnet 3,38 m2) Vorbereitete Installationen für einen Whirlpool auf der Terrasse. S3 – Penthouse im 2. Obergeschoss mit überdachter DachterrasseZwei-Zimmer-WohnungFläche (berechnet): 117,68 m2Preis: 590.000 EUR Innenfläche: 89,35 m2 Überdachte Terrasse: 16,7 m2 (berechnet 8,35 m2) Dachterrasse: 64,24 m2 (berechnet 16,6 m2) – mit freiem Blick und Privatsphäre Überdachter Stellplatz: 13,5 m2 (berechnet 3,35 m2) Vorbereitete Installationen für einen Whirlpool auf der Dachterrasse.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 082 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 261 €/m²
Abweichung vom Median +42,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 906 €/m²–4 778 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 407 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
590 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
760 m
Pool
Ja
Anzeigen-ID
342353

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Garten
Parkplätze
Pool
Pool
Terrasse
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 6 082 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 760 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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