Appartement Murter

À vendre · Murter · šibensko-kninska

2 Chambres 53 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 342.000 € 6 453 €/m²

Description du bien

Murter - Appartement de luxe une chambre avec vue sur les lacs (a1) - 53 m²
APPARTEMENT DE LUXE A1 NOUVELLE CONSTRUCTION, LACS (MURTER) À vendre, un appartement moderne dans un nouveau bâtiment à Jezera, sur l'île de Murter, idéal pour une vie tranquille ou comme investissement pour la location touristique. INFORMATIONS DE BASE APPARTEMENT A1 : Surface intérieure totale : 61,64 m2 Terrasses : 7,7 m2 Place de parking : 14 m2 Surface nette utilisable (avec coefficients) : 53,95 m2 PLAN D'ESPACE : Salon ouvert avec coin repas et cuisine 1 chambre Salle de bain Terrasse couverte AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Place de parking en garage au sous-sol Local de rangement dans l'immeuble Portes coupe-feu Isolation phonique et thermique supérieure ÉQUIPEMENT ET TECHNOLOGIE : Menuiseries PVC BluEvolution Portes coulissantes à seuil bas Système Smart Gira (chauffage, climatisation, volets, alarme) Climatisation dans toutes les pièces Récupérateurs d'air Plancher chauffant dans les salles de bain Sanitaires Geberit Adoucisseur d'eau Revêtement de sol en céramique + parquet dans les pièces EMPLACEMENT : Appartements modernes dans une villa urbaine de qualité, maison intelligente, près de la mer à Jezera, sur la péninsule de Murter en Croatie. Il est situé dans un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage de la ville, à 330 mètres du centre-ville, sur une colline offrant une belle vue sur la baie. Emplacement calme avec peu de trafic de véhicules et de personnes. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Tél. : +385 99 755 3336 E‑mail : [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 453 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 848 €/m²
Écart par rapport à la médiane +33,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 321 €/m²–5 516 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 371 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
342.000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Murter
District
Murter
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22243
Surface habitable
53 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Distance de la mer
350 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2025
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
352842

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 342.000 € · Prix au m²: 6 453 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 350 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Murter, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia

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