À vendre · Murter · šibensko-kninska
Murter - Appartement de luxe une chambre avec vue sur les lacs (a1) - 53 m²
APPARTEMENT DE LUXE A1 NOUVELLE CONSTRUCTION, LACS (MURTER)
À vendre, un appartement moderne dans un nouveau bâtiment à Jezera, sur l'île de Murter, idéal pour une vie tranquille ou comme investissement pour la location touristique.
INFORMATIONS DE BASE APPARTEMENT A1 :
Surface intérieure totale : 61,64 m2
Terrasses : 7,7 m2
Place de parking : 14 m2
Surface nette utilisable (avec coefficients) : 53,95 m2
PLAN D'ESPACE :
Salon ouvert avec coin repas et cuisine
1 chambre
Salle de bain
Terrasse couverte
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
Place de parking en garage au sous-sol
Local de rangement dans l'immeuble
Portes coupe-feu
Isolation phonique et thermique supérieure
ÉQUIPEMENT ET TECHNOLOGIE :
Menuiseries PVC BluEvolution
Portes coulissantes à seuil bas
Système Smart Gira (chauffage, climatisation, volets, alarme)
Climatisation dans toutes les pièces
Récupérateurs d'air
Plancher chauffant dans les salles de bain
Sanitaires Geberit
Adoucisseur d'eau
Revêtement de sol en céramique + parquet dans les pièces
EMPLACEMENT :
Appartements modernes dans une villa urbaine de qualité, maison intelligente, près de la mer à Jezera, sur la péninsule de Murter en Croatie.
Il est situé dans un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage de la ville, à 330 mètres du centre-ville, sur une colline offrant une belle vue sur la baie.
Emplacement calme avec peu de trafic de véhicules et de personnes.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tél. : +385 99 755 3336
E‑mail : [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 342.000 € · Prix au m²: 6 453 €/m²
Surface habitable: 53 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.
Population: 2 025
Source: Wikipedia