Appartement Murter

Description du bien

Immobilier Murter, Appartement à vendre sous les combles avec vue sur mer
Appartement à vendre dans un grenier haut à Murter avec vue sur la mer. L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel où il y a un total de 16 appartements. D 1 surface de 48.14 m2 dans le grenier haut comprend cuisine avec salon, salle de bain, chambre et terrasse située du côté sud-est du bâtiment. L'appartement est bien situé. Parking: 1 place de parking Distance de la mer: 90m

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 808 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 526 €/m²–5 377 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 336 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Mirakul Adria d.o.o. Cette offre 198 000 €
• EURO IMMOBILIEN 198 000 €

Détails supplémentaires

Prix

198 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Murter

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

48 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

316710

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 198 000 € · Prix au m²: 4 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Mirakul Adria d.o.o. – 198 000 €; EURO IMMOBILIEN – 198 000 €.

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À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia