Appartement Brodarica

À vendre · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

2 Chambres 71 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 3 521 €/m²

Description du bien

Brodarica, appartement moderne au premier étage, 71,29 m²
Nous présentons une opportunité extraordinaire d'acheter un appartement moderne au premier étage dans la magnifique Brodarica, un emplacement qui allie la quiétude de l'atmosphère méditerranéenne à la proximité de toutes les commodités urbaines. Cet appartement de deux chambres, d'une surface totale de 71.29 m2, est situé à 350 mètres de la mer cristalline, offrant le mélange parfait de luxe et de vie détendue le long de la côte. Le bien est actuellement en construction, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d'ajuster et de choisir les matériaux de finition, garantissant que la maison reflète pleinement leur style personnel et leurs besoins.L'appartement se compose d'un vaste salon ouvert avec salle à manger et cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC supplémentaire. Des matériaux de haute qualité et une construction écoénergétique assurent une faible consommation d'énergie et un séjour agréable tout au long de l'année.L'emplacement à Brodarica, à seulement quelques minutes en voiture de Šibenik, offre de nombreuses possibilités de loisirs, de gastronomie et d'exploration de la beauté naturelle. La proximité de la mer permet des promenades quotidiennes le long de la côte, la natation et la pratique de sports nautiques. Il s'agit d'un bien idéal pour les familles, les couples ou comme investissement pour des locations touristiques, garantissant un revenu stable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exclusif qui offre le parfait mélange de design moderne, de confort et d'idylle côtière. Commencez dès aujourd'hui votre vie luxueuse au bord de la mer. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 749625 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/brodarica-moderan-stan-na-prvom-katu-71-29-m2/749625/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 521 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 614 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,6 %

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Position du prix 45.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 328 €/m²–4 928 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 355 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Brodarica
District
šibenik - Okolica
Comté
šibensko-kninska
Surface habitable
71 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
336915

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 521 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Brodarica, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin

Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.

Population: 109 375

Source: Wikipedia

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