À vendre · šijana · Istarska
Pula, Šijana, appartement dans un immeuble avec ascenseur
Appartement confortable avec vue panoramique sur le village, composé de 3 chambres.
Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle.
Cuisine entièrement neuve et équipée avec des éléments intégrés (lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaques à induction, four).
Salle de bain avec toilettes, baignoire et machine à laver.
Couloir avec un grand placard intégré.
Appartement de luxe récemment rénové de trois chambres de 54 m2 (surface utile 69 m2) situé au 9.
étage.
>>bos_Latn>bos_Latn<< Une nouvelle façade sur le bâtiment et un nouveau toit avec isolation thermique supplémentaire réalisés en 2024.
Aménagé et entièrement équipé, l'appartement est meublé.
Possibilité d'utiliser une salle commune pour le séchage du linge au même étage.
L'appartement possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité.
Le coût du chauffage est extrêmement bas, car l'appartement est très chaud.
Possibilité de raccordement au gaz de ville.
Il y a un parking public devant l'immeuble.
Excellent emplacement - à moins de 100 m se trouvent des commerces (Kaufland, Plodine, Tommy), la boulangerie Brionka, des distributeurs automatiques, une aire de jeux pour enfants, un terrain de sport, la poste, un café, des arrêts de bus urbains.
À moins de 700 m (10 minutes à pied) se trouvent le restaurant Konoba Kažun, la pizzeria In Forno,...
Proche des jardins d'enfants, de l'école primaire, de la gare routière principale.
Pour plus d'informations :
Daniela Milotić
Tel: +385 97 7744467
Email: [email protected]
PROPERTY ID: DIS-733
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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216 000 € · 54 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 218 000 € · Prix au m²: 4 037 €/m²
Surface habitable: 54 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 3 500 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia