Appartement Vrbnik
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Vrbnik, 132m2
Sur l'île de Krk, Vrbnik, à seulement 50 m de la mer, à vendre un appartement de luxe récemment construit avec piscine et une belle vue sur la mer.
L'appartement comprend 132 m² de surface habitable avec un jardin de 100 m² où se trouve une belle piscine et une terrasse offrant une vue enchanteuse.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, de 2 salles de bains, d'un WC et de trois terrasses.
Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte.
La cuisine, le salon et la salle à manger sont réunis en un seul espace avec beaucoup de lumière naturelle.
Le salon et les pièces disposent chacun de leur propre climatiseur (climatiseur inverter avec possibilité de connexion Wi‑Fi - possibilité de l’allumer et l’éteindre via des applications), et les salles de bains sont équipées d’un chauffage au sol électrique.
Portes et fenêtres extérieures en PVC avec stores électriques.
Garde-corps en verre sur les balcons, terrasses et escaliers.
Carrelage antidérapant de première catégorie (Marazzi) dans toutes les pièces
La salle de bains est équipée de sanitaires de haute qualité ; cabines de douche avec système Hansgrohe et mélangeur thermique, série sanitaire Hansgrohe Talis pour les lavabos.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Achèvement estimé des travaux le 1 septembre 2021.
En raison de toutes ses qualités, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs dans le tourisme.
POUR TOUTE INFORMATION, APPELEZ 098/329-462
MARINA POLONIO
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 445 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrbnik
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 65325
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 445 000 € · Prix au m²: 3 371 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vrbnik
Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia
