Apartment Vrbnik

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 132 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 445 000 € 3 371 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Vrbnik, 132m2
Auf der Insel Krk, Vrbnik, nur 50 m vom Meer entfernt, steht ein neu gebautes Luxusapartment mit Swimmingpool und wunderschönem Blick auf das Meer zum Verkauf.
Die Wohnung umfasst 132 m² Wohnfläche mit einem 100 m² großen Garten, in dem sich ein schöner Swimmingpool und eine Terrasse mit bezaubernder Aussicht befinden.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Toilette und drei Terrassen.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse.
Küche, Wohnzimmer und Esszimmer befinden sich in einem Raum mit viel natürlichem Licht.
Das Wohnzimmer und die Zimmer verfügen jeweils über eine eigene Klimaanlage (Inverter-Klimaanlage mit der Möglichkeit, sich mit WLAN zu verbinden – die Möglichkeit, sie über Anwendungen ein- und auszuschalten) und Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung.
Außentüren und Fenster aus PVC und elektrische Jalousien. Glasgeländer auf Balkonen, Terrassen und Treppenhäusern. Rutschhemmende Fliesen der ersten Kategorie (Marazzi) in allen Räumen
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärartikeln ausgestattet; Duschkabinen mit Hansgrohe System mit Thermomischer, Hansgrohe Talis Sanitärserie für Waschbecken.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten am 1. September 2021.
Aufgrund all seiner Qualitäten ist diese Wohnung eine großartige Gelegenheit für Investoren im Tourismus.
FÜR ALLE INFORMATIONEN RUFEN SIE 098/329-462 an
MARINA POLONIO

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 371 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 642 €/m²
Abweichung vom Median -7,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 301 €/m²–4 338 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 462 €–792 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
445 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vrbnik
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
132 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
65325

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 445 000 € · Preis pro m²: 3 371 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 132 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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