Appartement Vrbnik
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Vrbnik - appartement exclusif avec piscine, nouveau bâtiment
Nous vendons un appartement exclusif avec piscine et jardin au rez-de-chaussée d'une nouvelle villa urbaine, située à Vrbnik sur l'île de Krk.
L'appartement a une surface habitable nette de 162.45 m2 et se compose de : escalier, ascenseur, hall, buanderie, cuisine avec salle à manger,
salon, deux chambres avec vue partielle sur la mer, deux salles de bains, dressings et terrasses couvertes
24 m2, avec accès à un jardin de 200 m2, qui comprend une piscine, un espace bronzage, du mobilier de jardin et un barbecue.
L'appartement dispose d'un espace de rangement de 11,3m2, d'une salle de fitness de 27,1 m2 avec une salle de bain au sous-sol.
et deux places de parking, dont une couverte.
La propriété sera construite avec des matériaux de première qualité et tous les appartements seront exclusifs
équipés des matériaux les plus haut de gamme ainsi que de chauffage au sol, de pompes à chaleur et de vidéosurveillance.
Dans la villa, il y a un ascenseur qui mène directement aux appartements ainsi qu'au sous-sol avec espace de rangement, salle de fitness et salle des machines.
Cette superbe propriété au design intérieur et extérieur exceptionnel est située à 700m de la mer et proche de toutes les commodités.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 590 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrbnik
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 272071
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 642 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 162 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Manor nekretnine d.o.o. – 590 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 590 000 €.
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À propos de la région: Vrbnik
Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia
