Appartement Volosko

Description du bien

Opatija, Volosko, appartement de quatre chambres de 106 m², à 70 m de la mer
Opatija, Volosko, appartement de quatre chambres 106 m2, à 70 m de la mer. Au centre de Volosko, à seulement 70 mètres de la mer, se trouve cet appartement spacieux d’une surface nette utile totale de 106 m2, idéal pour tous ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un emplacement prestigieux. L’appartement comprend trois grandes chambres Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 254 8886. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 858559 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/opatija-volosko-cetverosoban-stan-106-m2-70m-od-mora/858559/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 245 €/m²

Médiane des annonces similaires 8 025 €/m²

Écart par rapport à la médiane -47,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 6 343 €/m²–8 559 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 70 €–848 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Volosko

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

106 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

292827

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 245 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 106 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Volosko

Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.

Source: Wikipedia