Apartment Volosko

Objektbeschreibung

Opatija, Volosko, Geräumige Vierzimmerwohnung, nur 70 m vom Meer entfernt.
Opatija, Volosko, Geräumige Vierzimmerwohnung in Top-Lage, nur 70 m vom Meer entfernt.Diese geräumige Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 106 m² befindet sich im Herzen von Volosko, nur 70 Meter vom Meer entfernt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 245 €/m²

Median ähnlicher Angebote 8 025 €/m²

Abweichung vom Median -47,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 343 €/m²–8 559 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 70 €–848 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

450 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Volosko

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Toiletten

1

Anzeigen-ID

292827

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 245 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Volosko

Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.

Quelle: Wikipedia