Appartement Viškovo
À vendre · Marčelji · Primorsko-goranska
Description du bien
Viškovo, Marcelji | appartement de deux chambres dans un immeuble neuf
VIŠKOVO, MARČELJI - Un appartement moderne de 80,79 m² est proposé, situé au rez-de-chaussée d’une construction neuve de qualité comprenant seulement 7 unités résidentielles, ce qui garantit aux futurs propriétaires calme, intimité et un environnement agréable pour vivre.
L’appartement a une disposition fonctionnelle et se compose de :
deux chambres, un espace ouvert salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bains, un grand balcon couvert de 20 m²
Lors de la conception, une attention particulière a été portée au confort de vie et à l’efficacité énergétique.
L’appartement est équipé de chauffage au sol dans toutes les pièces ainsi que d’un climatiseur, assurant une température agréable toute l’année.
Un avantage supplémentaire du bien est une place de parking privée incluse dans le prix, tandis que la construction moderne et les matériaux de qualité garantissent un logement sans souci avec de faibles coûts d’entretien.
Le bien est situé dans un emplacement attractif, à proximité d’une crèche, d’une école, de commerces et de toutes les commodités nécessaires à une vie familiale de qualité.
Grâce à une excellente connectivité et un environnement calme, l’appartement représente un choix idéal pour les jeunes familles, les couples, ainsi que les investisseurs recherchant un investissement sûr et à long terme.
Avec quelques modifications mineures, il est possible d’ajouter une troisième chambre !
Pour plus d’informations et pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Snježana Lenac, agent agréé
GSM : +385 911910931
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 219 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Marčelji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 10 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372620
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 219 000 € · Prix au m²: 2 738 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 10 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
