Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Marčelji · Primorsko-goranska

3 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 219 000 € 2 738 €/m²

Objektbeschreibung

Viškovo, Marčelji | Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau
VIŠKOVO, MARČELJI -  Es wird eine moderne Wohnung mit einer Fläche von 80,79 m² angeboten, die im Erdgeschoss einer hochwertigen Neubauanlage mit nur 7 Wohneinheiten liegt und den zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus: zwei Schlafzimmer, Open‑Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad, großer überdachter Balkon mit einer Fläche von 20m2 Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Wohnkomfort und Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über angenehme Temperaturen gewährleistet. Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist ein eigener Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, während moderne Bauweise und hochwertige Materialien ein sorgenfreies Wohnen bei niedrigen Unterhaltskosten garantieren. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe von Kindergarten, Schule, Geschäften und allen Einrichtungen, die für ein qualitatives Familienleben erforderlich sind. Dank ausgezeichneter Anbindung und ruhiger Umgebung ist die Wohnung eine ideale Wahl für junge Familien, Paare sowie Investoren, die eine sichere und langfristige Investition suchen. Mit geringfügigen Änderungen kann auch ein drittes Schlafzimmer geschaffen werden! Für Informationen und Besichtigungen melden Sie sich vertrauensvoll. Snježana Lenac, lizenzierte Agentin GSM: +385 911910931 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 738 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 768 €/m²
Abweichung vom Median -1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 630 €/m²–3 413 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
219 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Marčelji
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
80 m²
Grundstück
10 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
372620

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 219 000 € · Preis pro m²: 2 738 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 10 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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