Appartement Viškovo
À vendre · Marčelji · Primorsko-goranska
Description du bien
Viškovo, Marcelji | Appartement 1 chambre dans un immeuble neuf
VIŠKOVO, MARČELJI - Un appartement moderne de 30 m² est proposé, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf de qualité comprenant seulement 7 unités résidentielles, ce qui garantit aux futurs propriétaires paix, intimité et un cadre de vie agréable.
The apartment has a functional layout and consists of:
one bedroom living room with kitchen bathroom courtyard area of 110m2
During design special attention was given to living comfort and energy efficiency.
L’appartement est équipé d’un chauffage au sol dans toutes les pièces et de la climatisation, assurant une température confortable toute l’année.
Un avantage supplémentaire du bien est une place de parking privée incluse dans le prix, tandis que la construction moderne et les matériaux de qualité garantissent un quotidien sans souci avec de faibles coûts d’entretien.
Le bien est situé dans un quartier attractif, à proximité d’une crèche, d’une école, de commerces et de toutes les commodités nécessaires à une vie familiale de qualité.
Grâce à une excellente connectivité et à un environnement calme, l’appartement constitue un choix idéal pour les jeunes familles, les couples, ainsi que les investisseurs recherchant un investissement sûr et à long terme.
For information and viewing, feel free to contact.
Snježana Lenac, licensed agent
GSM: +385 911910931
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 145 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Marčelji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357226
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Places de parking
- Places de parking
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 4 833 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 30 m² · Superficie du terrain: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
