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Viškovo, Marčelji | 1-Zimmer-Wohnung in einem Neubau
VIŠKOVO, MARČELJI - Es wird eine moderne Wohnung mit einer Fläche von 30 m² angeboten, die im Erdgeschoss einer hochwertigen Neubauanlage mit nur 7 Wohneinheiten liegt, was den zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld zum Leben sichert.
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus:
einem Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit Küche, Bad, Außenanlage mit einer Fläche von 110m2
Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Wohnkomfort und Energieeffizienz gelegt.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist ein eigener Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, während moderne Bauweise und hochwertige Materialien ein sorgenfreies Wohnen bei geringen Unterhaltskosten garantieren.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe von Kindergarten, Schule, Geschäften und allen Einrichtungen, die für ein qualitatives Familienleben erforderlich sind.
Dank ausgezeichneter Anbindung und ruhiger Umgebung ist die Wohnung eine ideale Wahl für junge Familien, Paare sowie Investoren, die eine sichere und langfristige Investition suchen.
Für Informationen und Besichtigungen melden Sie sich vertrauensvoll.
Snježana Lenac, lizenzierte Maklerin
GSM: +385 911910931
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
VIŠKOVO
135 000 € · 30 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Viškovo
69 000 € · 34 m²
2 029 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Viškovo
138 000 € · 34 m²
4 059 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Viškovo
110 000 € · 34 m²
3 235 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Viškovo
105 000 € · 34 m²
3 088 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
VIŠKOVO
129 000 € · 34 m²
3 794 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
VIŠKOVO
138 000 € · 34 m²
4 059 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Viškovo
95 000 € · 37 m²
2 568 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 4 833 €/m²
Wohnfläche: 30 m² · Grundstück: 110 m²
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia